你好，东城沙营新元小区第四期属于拆迁房，房产证、土地证，拆迁房主没有领取

尤其是动迁安置房，有一个很大的风险，就是房屋可能会在家庭内部有权利争议，这样的房屋最好不要买。应当要求出卖人出售动迁安置协议。按照协议上约定的动迁安置对象，保险起见，该要求所有安置对象前来签字同意出售房屋，以免发生不必要的纠纷。如果发现房屋有内部争议，请不要因为价格便宜而心存侥幸。

没有房产权属证书的房屋是避免不了风险的，建议慎重。