这样的情况我还能不能要回道理是属于我的东西

您好！我叫小钟，事情是这样的：我亲戚在柳州商业港做服装生意，前两年这里的摊点开始实行购买5年的使用权（途中可以把使用权转让给另一个人）去年我亲戚就帮我从别人那里买到了4年的使用权但当时由于我不在摊点就登记在我亲戚的名下，我回来把摊点的开支费用给回了他（由于是亲戚当时没有及时把摊点转到我的名下；收了费用也没有写收条）前段时间我从别人那里了解到他和别人已经把这个摊点拿去银行贷款了（三个摊点联保才能从银行贷的到款）在我面前他坚决不承认拿这个摊点去贷款，我向他提出把摊点的使用权转回我的名下，但他也表态坚决不转会转到我名下，还说出要收回摊点，在我们家族众亲戚的道理下他只能无奈答应私下跟我签一份转让协议。 我想请问您从法律上讲这份转让协议有效吗；或是怎么样去写这份协议在法律上我才能不吃亏，我这样的情况还能不能要回道理上属于我的东西