新农村建设，补偿标准。和耕地卖后，补偿标准。

新农村建设，村里给出一个标准。楼房一层1:1、二层只算60%面积。院子不算，也不给予任何赔偿。请问合理吗？

大概从2002年至今，本村靠近市区土地被大量出售掉。大概有三批。村民拿到手的补偿金额从2万多元到最高的4.4万元。第一批的土地现在已建成小区，第二批已建成学校，第三批原计划是工厂园区，但是各种原因，现在只见厂房不见设备，当初开发商承诺，本村村民可以在园区找到工作，现在恐怕也是不了了知了。请问耕地出售村民应该拿到多少补偿。