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母亲想将房子给我,但是哥哥可能不同意,公证处要求哥哥放弃并到场签字
湖南-长沙 05-31 15:50 悬赏 20 发布者:lras 给我留言 回答:(2) 我爸爸,我和我哥哥在一个单位工作,05年单位集资建房,哥哥结婚需要房子就用爸爸的名字买了房子(暂名房A,目前由他和嫂子居住)给自己做新房,但是这套房子的钱父母也出了一半,08年父亲过世,哥哥就去将那套房子过户到了自己名下。而哥哥和嫂子一直对母亲不好,所以母亲想把自己现在居住的一套房子(暂名房B,一直由父母居住)留给我,(因为嫂子是法院的,母亲担心她过世后我争不过他们两个),所以想先去公证遗产,写了遗嘱并请了几位亲戚做见证人并签字,但是公证处说不能在哥哥不在的时候公证,需要哥哥到场并签字承诺放弃房产才能公证(但是哥哥肯定不会放弃),后去房产局过户也不行,说必须要有公证书才能过户,所以想咨询一下要怎么办才能把母亲的房子留给我呢,并且如果这样的话,为什么哥哥能在父亲过世后,我和母亲都缺席的情况下自己将父亲名字的房子过户到他名下了呢?
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-05-31 16:03
A房过户与B房过户一样,均应有第一顺序的继承人签字同意才能办理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-01 18:38
遗嘱分为代书遗嘱、自书遗嘱、公证遗嘱等,虽然公证遗嘱的法律效力在同时期高于其他遗嘱,但是,这些遗嘱都是具有法律效力的。所以,如果不能做公证遗嘱,那么其他遗嘱只要具有合法性,就应当有效。当然,过户必须在遗嘱真实生效后才能进行。
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