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房产土地纠纷
陕西-榆林 05-31 16:30 悬赏 0 发布者:董明伟 给我留言 回答:(3) 1975年以前两间房屋和这块很大的垞基地属于我爷爷所有及使用,1976年3月我爷爷只把两间房屋卖了,但垞基地没有卖(有证人证言)我爸爸在这块土地上种植,后由于天年不好,变成荒地。后外村的人栽树,因为当时地不值钱,现在值钱了,我们想要回,有没有办法?
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全部答案
- [陕西-西安]
- 高飞律师 VIP
- 电话:18629037091
- 146088积分
回复时间: 2011-06-08 11:01
宅基地不属于遗产,公民死亡后遗留的合法宅基地使用权,允许其继承人在继承房屋所有权的同时,即取得其宅基地使用权。你爸爸有权收回该宅基地使用权。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2011-05-31 17:01
针对你的问题答复如下:
1,宅基地使用权随房走,两间房屋占用范围宅基地使用权一并转让。
2,当初的宅基地不属于遗产,公民死亡后遗留的合法宅基地使用权,允许其继承人在继承房屋所有权的同时,即取得其宅基地使用权。
3,你爸爸有权收回该宅基地使用权,建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉,由法院裁决。
以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价。
1,宅基地使用权随房走,两间房屋占用范围宅基地使用权一并转让。
2,当初的宅基地不属于遗产,公民死亡后遗留的合法宅基地使用权,允许其继承人在继承房屋所有权的同时,即取得其宅基地使用权。
3,你爸爸有权收回该宅基地使用权,建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉,由法院裁决。
以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-05-31 18:22
如果宅基证的使用权人还是你爷爷,就可以依据宅基证向法院起诉对方,要求对方停止侵害、恢复原状。
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