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看房后交了订金,但后来知道不准养动物,订金却不给我退,请问可不可以要回来
北京 06-01 08:55 悬赏 25 发布者:yuyang…… 给我留言 回答:(10) 我在双井桥首城国际中心周五晚上跟中介看了个房子,当时觉的房子挺好,就先交了1200订金,订金单子上没有写不准养小动物,但是昨天晚上去签合同的时候,我问了下可不可以养小动物,中介说要么动物走,要么我走,而且如果我走,订金也不退,说我违约,我想问一下,这个具体是谁违约,订金那个单子上有句话 "如定金交付后,甲方反悔不出租房屋给乙方,甲方则应即时按定金双倍偿还甲方(这个甲方应该是个漏洞,当时没仔细看);若乙方反悔不承租该房屋,则乙方所交定金全部归甲方所有",这句话我想是关键,希望有牛人律师解答,如果可以我想找位律师帮我起诉.有意的律师朋友可以给我打电话
问题补充：
合同还没签,只有这么个定单,房子也没住进去呢,而且不是我不租,是中介不租给我
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回复时间： 2011-06-01 10:12
订金，可以退
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回复时间： 2011-06-01 09:06
定金是很难要回的
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回复时间： 2011-06-01 09:10
起诉你也是输，输定了。你没有解除合同的法定理由，所以你违约。
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回复时间： 2011-06-01 09:24
问题是你有证据证明这些吗？
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回复时间： 2011-06-01 09:34
你好，定金合同有效，如果您违约，那么应当承担违约责任。但是关于是否可以养宠物，您如果办理了相关的许可，是可以养的。中介不许您养宠物，而且没有在合同中明确约定，那么您是可以养的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-06-01 10:22
1、直接过去，要求签约，不用提小动物的事；
2、中介如果不签，要求他赔双倍定金；
3、签完后，你该养你的养你的
2、中介如果不签，要求他赔双倍定金；
3、签完后，你该养你的养你的
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2011-06-01 10:29
违约应当承担违约责任
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回复时间： 2011-06-01 10:37
定金的性质就是违约方要承担责任 你的情况是双方没有明确动物饲养问题 应该可以主张会还定金 但是无法主张双倍
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回复时间： 2011-06-01 16:08
如果不签合同，定金是不可以返还的，但是既然没有约定不需带动物，你可以养
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2011-06-01 19:28
依合同约定。
如果没有约定，你可以养小动物，但需办理相关手续。
如果对方或者中介不同意租给你，你有权要求双倍返还定金。
如果没有约定，你可以养小动物，但需办理相关手续。
如果对方或者中介不同意租给你，你有权要求双倍返还定金。
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