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二手房买卖引发的纠纷
安徽 06-01 09:37 悬赏 0 发布者:heyuxi 给我留言 回答:(2) 去年十月通过中介卖了一套63平米的单位福利房，因为是新房子房产证没办当时就没过户，合同约定尽快办理房产证然后过户。买方交给我7.8万元，剩余的钱待过户后她办理按揭，银行结给我。当时交完首付，我就把房子钥匙给她了。接着她就装潢了。5月份房产证办理好了，去过户时才知道国家4月出台了一项政策，单位福利房不给买卖，但是她已经装潢好了。要我赔她装潢和首付的钱，不赔就跟我打官司。请问我该怎么办？如果打官司胜率有多少？
问题补充：
装潢钱要赔多少？难道她装多少就赔多少吗？还有我怎么知道她花了多少钱装潢？
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回复时间： 2011-06-01 10:58
应返还首付，赔偿装修残值。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-01 09:42
他的要求合理，打官司也是这样的结果。但装修有折旧，你可以要求折价，首付款应当退还
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