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房屋过户
06-01 12:39 悬赏 0 发布者:a53151…… 给我留言 地区:黑龙江－鸡西 回答:(2)
我在2002年买了一个平房，当时有事没能及时过户，后来找他，他就说他不在当地，在外地等他回来在办，以后就在也找不着他了，请问我想在该怎么办，现在主要是找不着他人
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回复时间：2011年06月01日 12时49分
如果该房屋由产权证，当然可以过户，如果没有，比如说是在农村集体土地上建造的，一般就没有产权证，也就没有办法过户了。所以关键是，第一必须是合法建筑；第二有产权证，如果是在农村集体土地上建造的，最多只能变更土地使用权证，但要求的条件很苛刻。根据情况，可以选择诉讼解决。
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谢谢，对我的帮助，
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