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你好，我居住的房屋是80年建的厂职工用房，后来已买成产权，在88年我家把阳台修出去了一室一厅
重庆 09-24 13:12 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 你好，我居住的房屋是80年建的厂职工用房，后来已买成产权，在88年我家把阳台修出去了一室一厅，没有办理任何手续，现在天然气公司以占用燃气管道更换新的管道要求我们拆房，我们这一块属于快拆迁的房屋，都拉过尺子的，现在以这种借口来拆现在所谓的现在违章建筑，请问合理吗？管道离我家正墙只有2米
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- [重庆-沙坪坝]
- 戴伯元律师
- 2478积分
回复时间： 2015-09-24 13:33
如果说，是在原阳台基础上修建的话，应该是可以的，但如果超出阳台范围修建的话，要看占地是否是属于你的，如果不属于你，你又建的话，那是违法的
追问：
土地应该是国土局的，单位用地，划拨地，可是我家阳台修出去都好多年了。80几年没有违章建筑的说法啊
回答：
过去限制土地使用权买卖，单位福利分房房改后，你购买的产权一般是根据原建筑面积为准，多出去的部分，你不享有使用权，根据现在房地一体原则，那上面的构筑物你也不享有权利。因为是政策变化，只要不涉及建设等方面问题，一般不会去要求你拆除的，但像你遇到的这种问题，从法律上讲，你那部分确实是违法的
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