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有房产证没土地证

河北－石家庄 09-24 16:43 悬赏 20 发布者:xiaozh…… 给我留言回答:(2)

07年河北一国有企业，贷款将房产证抵押至银行，但土地证仍为政府所有，后倒闭银行将其房产拍卖，买方获得房产证但并未取得土地证；后当地政府在未与买方沟通情况下将土地重新进行了划拨，也并未给予相应赔偿，这种情况是否合理呢？之前找过当地政府但一直没得到有效回复，如通过法律诉讼，是否超过诉讼时效，赢面大吗？

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回复时间： 2015-09-24 16:46

一般房地是不分的，房产已经过户的话，土地也应随房走，具体问题还是要看相关资料

追问：

就因为不一般才有了问题，如果按问题所述，房地已分离，买方是否可申请相应赔偿，赢面大吗，谢谢律师！

回答：

房屋现状怎样，是否由买方占有

回复时间： 2015-09-24 18:26

可以依法维权处理、

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