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支付首付后，房东没有还贷款，又让我们付尾款还贷款，这样可行吗？是否有很大风险？
上海－浦东新区 09-25 09:16 悬赏 0 发布者:CandyT…… 给我留言 回答:(4) 您好！我想请问下：我是购买办公楼，委托的是中原地产，已经交首付，签合同。现上家以家中出事为由，将应还银行贷款的首付款挪为他用。现快到合同交付日期，上家要求我们同他一起去银行还他之前的房屋贷款，如果不去的话，他就一直拖着，说什么时候我们有钱了，他就什么时候去银行还贷款（用我这边的尾款还），等同于我们支付全额房款，这样操作操作是否可行？是否存在很大的分险？如果我们将尾款帮他还银行贷款后，他不愿意过户或是其他理由推脱，我应该怎么办？
注：我也是借亲戚朋友的钱购买的办公楼。请专业的律师回答，我愿意支付一些费用，谢谢！
注：我也是借亲戚朋友的钱购买的办公楼。请专业的律师回答，我愿意支付一些费用，谢谢！
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-25 09:23
首付款支付应当根据房屋买卖合同约定，而且一般不可以挪用，具体事宜，欢迎来电咨询。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2015-09-25 10:43
这要研究一下双方签署的合同约定，对于原银行贷款的处置，对方是否违约。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-09-25 10:59
这种操作存在不利因素，双方协商一致，留有一定的尾款。建议委托律师协助办理。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2015-09-25 13:53
双方协商一致，留有一定的尾款。建议委托律师协助办理。
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