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二手房过户过程中被查封怎么办？
河南－周口 09-25 10:40 悬赏 0 发布者:马仁玺 给我留言 回答:(2) 你好律师！
我在今年二月份借给一家企业***万元，当时对方承诺用他的夫妻住房做抵押，房产证已押到我手上，并请一公务员做担保。约定在6月30日不能还款，愿将该房产自动归我所有，由于信任就没有到房产部门办理他项产权。到期后，他就是不能把款还上，我催了两月准备办理过户手续时发现该房因他的债务问题被法院查封，我还能继续办理过户手续吗？我怎么保护我的合法权益？
我在今年二月份借给一家企业***万元，当时对方承诺用他的夫妻住房做抵押，房产证已押到我手上，并请一公务员做担保。约定在6月30日不能还款，愿将该房产自动归我所有，由于信任就没有到房产部门办理他项产权。到期后，他就是不能把款还上，我催了两月准备办理过户手续时发现该房因他的债务问题被法院查封，我还能继续办理过户手续吗？我怎么保护我的合法权益？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2015-09-25 10:45
不能办理了，你需要对法院的执行进行中止，作为第三人介入诉讼
追问：
怎么才能对法院的执行进行中止，作为处三人介入诉讼？
回答：
你得把具体案情告诉我，我才能具体解答
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2015-09-25 11:06
一、如果没有在房管部门办理抵押手续，那法律意义上的抵押没有形成。
二、现在你可以通过诉讼的方式来解决，也申请保全，可以列公务员为被告，前提是担保是连带的并且在担保期间。详情可电话联系。
二、现在你可以通过诉讼的方式来解决，也申请保全，可以列公务员为被告，前提是担保是连带的并且在担保期间。详情可电话联系。
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