已解决问题

拆迁问题

09-25 12:38 悬赏 20 发布者:a20150…… 给我留言地区:上海－上海回答:(6)

私房拆迁，4兄妹4本户口本，户主之一（妹妹）在自己不了解这份协议书作用的情况下签了（3兄妹委托老大办理拆迁之事），现3兄弟房屋选好（3人均是三室一厅，妹妹是一室一厅），妹妹觉得不合理，问过动迁组，“大蛋糕“已确定下来，现在问题就是怎么分这个“蛋糕”，请问如果妹妹最后分“蛋糕”时不签字，他们3兄弟房子是否可以拿到他们的房子和动迁款，谢谢？

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[河北-承德]
孙新律师
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回复时间：2015年09月25日 14时25分

如果你们之间有明确的委托协议委托事项清楚则老大办理的拆迁事项对其他人有法律效力如果你认为不合理属于你和老大之间的纠纷动迁组不介入民事纠纷因此如果你们之间纠纷未处理好对方有可能不会很顺利的拿到动迁款项需要的话可以电话咨询咨询免费希望可以帮上你

追问：

谢谢毛律师的回答：
授权委托书中提到老大有8点权利
1.代为签收、填写意愿征询意见书、征询意见书回函、送达回执并投票
2.代为签收与征收相关的文书
3.代为选举房地产价格评估机构
4.代为协商房屋征收补偿方案
5.代为订立房屋征收补偿协议
6.代为领取被征收房屋补偿款及相关奖励、补贴等费用
7.代为办理产权调换房屋的入户及房地产权证
8.其他与征收有关的一切事宜

请问最后分蛋糕时，上文中的妹妹坚持不签字，老大是否拥有分配房屋的权利，妹妹想将蛋糕4人均分，如何保障自己的利益，谢谢？

回答：

如你所说如果老大是受托人应该尽全力维护你们的利益所代理的事项应该为维护受托人的合法权益老大没有分配房屋的权利妹妹的想法符合法律的规定。如果你们之间没有特别约定各方的利益应该得到合理的维护需要的话可以来电咨询咨询免费希望能帮上你

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