事情发生在三个月前，我租了一套4500一个月的房子，平时朋友来的比较多也经常住我家

事情发生在三个月前，我租了一套4500一个月的房子，平时朋友来的比较多也经常住我家，然后我养了一只狗 后面我养了一只狗，（合同上没标明不许养宠物）然后房东来查房（隔三差五来查）那天看到了我养的狗说接受不了不允许我养狗，我答应了说想办法尽快送走 然后我找了一段时间还没找到房东又来查看到了狗，没办法房东要我跟她保证不养狗，我答应了然后让我留一张保证书给她 我写了（内容是我保证不养狗了如果再养我就帮走。然后他让我再留一条是我违约，当时我就拒绝了 我说这不是我违约，我只能说再养我就搬走， 后来我把狗送走了送去朋友家，然后朋友养了一段时间受不了 我就带狗狗就来了 整天放在宠物店里 宠物店可以证明，然后后面我带狗回了老家然后大半个月没回来 后面回来 还没来得及带狗狗去宠物店 房东带着他儿子来查房 刚好看到了狗，然后要跟我协商 让我退租给我一个月时间内搬走，我也答应了我想想算了一人让一步，我在一个星期内就搬走了、我提前打电话给她说我要搬了房租就结算到今天 你要是没空回来 明天来没事，然后要跟他结算房租，结算的时候 还是算到了结算当天 我想想算了 随他吧，清点房屋的时候 他说狗尿弄坏了地板 我他给我估算了1500我说可以 他说床垫被我睡旧了要我300我说好，他说房间弄脏了 要我给清洁费（其实我收拾了一天 我朋友她们都惊呆了 他们都看着我收拾的）300清洁费我也给了、我本着多一事不如少一事多赔你点就多一点吧 合情合理也补偿你一点 但是前提不是我违约，后面他看看墙面有的脏说是被狗刨的 但是并不是是我们有时候人为不相信弄脏的他说要我赔我怎么说都没用就是要我陪我说哪我叫人给你刷干净吧，他说可以他问下他朋友刷一下大概要多少钱 当场就打了 要5000，6000。然后我就说我给你刷我问了下我装修的朋友她说一个好的漆一桶才300 人工费250一天 ，然后消毒柜的玻璃被我朋友打碎了我也找人订做了玻璃给她装上他说压1000给他，然后还有些不知道的先再压1000，累计押金8000，赔偿2100还有7000余额说要退给我，然后把我的合同用各种理由拿走了（中介公司应该还有备份）退了3，4天才给我5000，还是我一直催的，我几次要上面帮她维修 刷墙 他个以各种理由推脱，然后感觉妥协不了我打算走法律途径寻求帮助，求各位大神帮忙评评理 出出主意，基本上全过程就是这样了。