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关于房产局违规交易房产,如何来起诉房产局事宜
06-05 10:46 悬赏 5 发布者:fangch…… 给我留言 地区:山东-潍坊 回答:(2)
我原来在一家房地产公司工作,在经济危机时08年,公司房子几乎一套也售不出去,在资金压力大的情况下,公司让内部员工套现房子,好处是三年内不用自己换银行的房贷,首付也是由公司垫付,三年内如果房价涨了,收益全归员工,如果三年内房价不涨,或是跌了,如果到三年了,如果员工不乐意要的话,只要是公司没有破产还存在的话,无条件回购,结果经济危机过去的太快,房价很快就升了,公司在没有通知员工,也没有和员工商量的情况下把房子给卖了,快一年过去了,涨价的收益,也没有给员工,公司对此事就只字不提了,我如果再买房,就成了二套房,且首付高,所以我打算起诉公司,由于我手里的证据有限,去原来抵押贷款的银行打印信息,该银行和我原来的地产公司关系很好,他们就说过了一年就不能查了要查得去地级工行潍坊查的,手续麻烦,所以我就给我原单位领导打电话,说明了由于他们不守承诺,可以让其适当给我点补偿,结果这个地产商老板说我威胁他,让我等死吧,这样一来我只有起诉了,所以我就去了诸城房产局,去查当时用房抵押贷款时在房产局的登记,结果该大厅人员要求出示房产证及身份证才给查,结果我的房子早上公司给出售了,我没有房产证就不给查,他们说这种事情是没有的,都必须由夫妻双方来签字才能交易的,后来大厅工作人员给我查了我所买的房子信息,结果是一手房已经交易出去了,一点我的信息也没有,我又去了行政审批中心查备案,结果说是曾经备过案的,后来在领导的安排下该备案撤销了,不知道他们这样做是不是违反规定的,我要求让其给出具曾经备案和撤销的信息,该中心的人员拒绝了我的要求,我又一次来到了工行,结果这次,个人贷款部的工作人员在未明白我的目的时,就给我查了我在该银行的还款信息,且打印出了清单,只是没有银行的签章,这也算是一份证据吧,这个事情是由于地产商勾结房产局工作人员超越职权违规交易,不经当事人本人同意擅自撤销备案导致我权力被侵犯,本应该是二手房的交易变成了一手房,我现在是不是应该同事起诉房产局和地产商。请指教。
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回复时间:2011年06月07日 18时01分
房管部门行为确实不妥,建议带原来的合同和其他资料当面详谈
追问:
我和公司签订的合同,我手里没有,只有银行在办理抵押登记哪里及房产局购房合同备案哪里有,我现在有的资料只有银行信息,证明房款是我还的,我去房产局查,他们不给提供相关信息。
回答:
现在你还能还贷款吗?建议你到银行持身份证复印一下房屋买卖合同
提问者对最佳答案的评价:
现在局法太黑暗了,说潍坊的更黑暗,从青岛找律师时,说是要找潍坊的比较好办,有理有法,官司不好打,主要司法监管不够,希望全民运动,推动司法进步。
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