租房合同纠纷（如何收回租出去的房屋？）

我是一名二房东，我将转租了一间房。（是经房东同意的合法行为）
我和房客签订的租房合同中有明确的条款说明：“如未经甲方同意，擅自带领他人进入房屋的；故意损坏承租房屋的。甲方将可以终止合同并收回房屋，如造成甲方损失，由乙方赔偿。”
如今她们的表现极差，我想收回我的房子。情况如下：
1、当初合同上清楚写明不提供空调。现在天气炎热就提出很多要求，更过分的是要求我们屋里的空调要给她们一起共享，我们两个房间中间还隔了一个大厅，1.2匹的空调供应三个房间冷气。即便我们同意也无法达到效果，而且空调的冷耗相当大。但因为我比较好说话也同意了，然后她们有要求晚上我不要关门，这样她们晚上也能享受冷气。我也同意了。后来她们又要求我不在家的时候，她们自行开启空调享受。我便不同意了。她们说我自私只顾自己享受，关了门窗导致她们不通风，太热。说我没道德！我无语！！！
2、她们带外人回来并未经过我的同意，甚至没有提前告知我；
3、她们将洗过的衣服直接晾晒在木地板上空（水滴落在木地板上，木地板遇水容易起泡，一旦损坏房东会要求我赔偿一笔不小的费用。而损坏并非立竿见影，可能她们走了以后才会显现出来。）
4、她们平常做饭搞得厨房特别脏也不经常收拾，夏天天热容易招蚊虫，曾经因放置饭后垃圾导致生蛆；
5、现在我们出现了一些矛盾，她们动不动就打110报警，本周已经打了两次，严重干扰了我的正常生活。
根据以上的种种情况，我要收回我的房屋是否合法？如果合法我该怎么做？是否需发出一份纸制的通知书？我需要给予她们几天的期限搬离？我需要退还她们剩余的租金和押金么？如果她们不自觉搬离我可以求助与谁？
期盼各位律师的帮助！我已经无法忍受了~