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小产权房我不想卖了
甘肃-金昌 10-02 20:11 悬赏 20 发布者:xiaoha…… 给我留言 回答:(3) 我家有套小产权住房,我以30万的价格准备出售!现在我和别人签了协议收了10万的首付款,约定两个月以后交房子,交房的同时买主再付我5万,其余的15万在下一年的5月份之前付清!我想咨询一下,如果在交房前的这两个月的时间里我反悔不想卖这房子了,我需要承担什么法律责任!求详细说明!
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- [甘肃-张掖]
- 杨培栋律师 VIP
- 电话:13993653771
- 193366积分
回复时间: 2015-10-02 21:15
可以。
追问:
如果乙方告到法院,法院会怎么处理!合同约定我要退还前期支付的首付款,还要支付房款总额的1%作为乙方的损失!如果合同中约定了违约责任,法院就会按照合同中约定的条款进行判决吗!
回答:
是的。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2015-10-02 20:22
你好,按合同约定处理。
追问:
合同约定我要退还前期支付的首付款,还要支付房款总额的1%作为乙方的损失!那你的意思是说,如果合同中约定了违约责任,法院就会按照合同中约定的条款进行判决吗!
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间: 2015-10-02 22:10
你好,属于违约
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