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农村分房产

上海 06-07 21:14  悬赏 0  发布者:putong…… 给我留言  回答:(3)
我家户口我母亲、我一家三个、我弟弟一家三个。房子有三套占地面积约180平方,分别为我与弟弟各一套婚房我母亲一套自住。房子是我父母造的房产证都是我父亲名字,我父亲已去世。我弟弟一家已在他岳母家享受过拆迁待遇,我一家是非农业户口没享受过拆迁,我妈妈是农民。
因为这房子都是我父母造的房产证又是父亲的我弟弟认为他住的房子面积与我相当,如果拆迁分房子享受待遇应和我一样,但现实是以享受过拆迁待遇的分房子是要打折的。我不想与弟弟伤了和气有什么办法能将我与弟弟房产分开,拆迁是各管个。
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回复时间: 2011-06-07 21:21
您好,拆迁协议中,如根据人头来补偿,则分配较为明确,不会有纠纷。
回复时间: 2011-06-07 22:30
好好沟通,协商不成的话,只能诉讼。
回复时间: 2011-06-08 10:12
你的想法不可行,拆迁是以土地证或房产证为单位,一个证只能签署一份拆迁协议。
至于家庭内部怎么分配拆迁补偿利益,应根据本地的拆迁政策来确定,如果仅按面积计算补偿,实际你弟弟和你们享有的补偿是一样的,如果按人头算,则弟弟在他处享受过拆迁补偿则可能有影响,而你作为非农业户口能否享有补偿也一样要看政策如果规定。
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