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婚前由于婚姻需要，由双方父母出资首付，由我一个人名义申请按揭贷款购置了一套婚房，房产写的我一个人的名
上海－浦东新区 10-04 23:02 悬赏 0 发布者:nn 给我留言 回答:(4) 婚前由于婚姻需要，由双方父母出资首付，由我一个人名义申请按揭贷款购置了一套婚房，房产写的我一个人的名字。现在离婚的话，是否需要归还对方父母出资的增值部分？还有截至离婚时未还清的贷款部分是否属于共同债务，对方是否需要承担一半？
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2015-10-04 23:20
不需要归还增值部分，如果房子归你未还清贷款是由你自己承担的
追问：
贷款至今一直是我个人公积金账户冲还贷，对方并未参与还款，那已还部分也是夫妻共同财产要对对方做出补偿吗
回答：
婚后收入属于夫妻共同财产就算是你归还的也是夫妻共同财产，不是对方补偿你，是如果你获得了房子这部分你需要给对方一半。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2015-10-05 07:37
不需要归还对方父母出资的增值部分；
房产是你个人财产，离婚时未还清的贷款是你个人债务；
如果你愿意分给对方房产，可要求对方承担未还清的贷款。
房产是你个人财产，离婚时未还清的贷款是你个人债务；
如果你愿意分给对方房产，可要求对方承担未还清的贷款。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-10-05 10:16
不需要，属于你个人的
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-10-05 11:47
如果对方父母出资是赠与，则此房产归你个人所有，婚后还贷部分及该部分的增值部分属于夫妻共有。房产归你，贷款由你继续偿还。
委托律师处理吧，需要帮助，与我联系面谈。
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