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二手房定金纠纷
吉林－长春 06-09 08:34 悬赏 5 发布者:muy6618 回答:(6) 我是买主，我和房主的儿子签定了定金合同，因为当时他说是他爸买给他结婚用的，当时我也没多想就交付一万定金，他在定金合同上给我打的收条。我们的定金合同上没有写明什么时间签购房合同，也没有写违约金之类的。现在我因为一些原因，不想买了，请问我们签定的定金合同有效吗？他能退我定金吗？我要起诉应起诉谁，房主还是他儿子？如果我们之是这样僵着，他在不退我定金下，可以把房子卖给别人吗？十分感谢!!!
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3924734积分
回复时间： 2011-06-09 08:56
定金合同是有效的，是你违约，所以你要承担一定的责任
- [山东-济南]
- 徐道德律师
- 26144积分
回复时间： 2011-06-09 08:40
定金合同有效，按法律来说卖家可以不退还定金。你要起诉什么要回定金？可能？如果你们僵持着她可以把房子专卖。
有一点可以要回你的钱且多要一万，就是麦子不属于她的，她没有处分权。
有一点可以要回你的钱且多要一万，就是麦子不属于她的，她没有处分权。
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-06-09 08:42
合同有效。
- [吉林-长春]
- 于云波律师
- 2118积分
回复时间： 2011-06-09 10:28
属于签约“定金”，如果不签订合同是你的原因，定金不能要回。如果是对方原因可以要回。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-06-09 11:15
房主的儿子无权签署合同，其不能处分他人的房屋，合同无效，可以主张定金。
- [吉林-长春]
- 孙喜春律师
- 69223积分
回复时间： 2011-06-09 14:35
按你的陈述，涉及的定金合同处于待定状态，你可以根据你的具体情况提出主张，如需帮助，可以联系我。
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