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房产价值如何分配

06-09 15:09 悬赏 10 发布者:小张aa 给我留言地区:山东－潍坊回答:(5)

律师，你好，我想请问下，我奶奶家的房子在98年有我爸和我叔出钱重建，当时大概花费10万元左右，现在2011年，我几位姑姑想分房产（房产是奶奶名字），她们是否应该先按现在购建这个房屋需要花费的金额补偿我爸和我叔以后，再按现在房子所值价格分配房产呢？具体应该怎么分配呢，请大家给点专业意见，谢谢了！

问题补充：

我奶奶已经去世，如果姑姑应该补偿我们，具体金额应该如何计算呢？按98年的建房款还是2011年建房款呢，谢谢

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最佳答案

回复时间：2011年06月09日 16时35分

房子是你奶奶的遗产。如果你奶奶没有留下遗嘱的话，按照法律规定，你的几位姑姑和你爸爸和你叔叔都有继承权。即使能证明当时你爸爸出资属于借款的话，也只能按照当时的出资额支付给你爸爸，而不能按照现在房屋的价值来计算。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

回复时间： 2011-06-09 15:13

可以考虑扣除出资以后予以分配。建议考虑老人意见。

回复时间： 2011-06-09 15:16

你父亲和叔叔的出资应予以补偿，剩余部分才可以分配，如老人在的话，不可以析产。

回复时间： 2011-06-09 15:31

你父亲和叔叔的出资应该扣除再分配。建议委托律师介入

回复时间： 2011-06-10 11:02

可以扣除出资部分再进行析产。

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