家庭纠纷

您好律师，我姐弟四人，我姐在河北，2006年我母亲房屋拆迁，得到拆迁款五十余万，因我姐强烈要求赡养老人并坚决保证善待老人，考虑到我姐生活条件不好，孩子上学等因素，经商议同意由其赡养，同时帮助她提高生活质量，其后父母出资在河北林仓买栋二层小楼（买时写我姐的名字，因为是亲闺女，又一起过，没想别的）并到此独自居住。父母有退休工资，生活自理至2009年父病逝。其后母亲一人孤单，将房出租，就搬去和我姐同住至今，在此期间，年年接我妈来北京相聚，时间不等。我想请教：
一、2007-2008年期间我在父母处借十五万，后还三万，余十二万父母商议后决定让我转给三个孙子做为心意，请问这钱和我姐有关系吗？我姐现在找我要钱，我该怎么办？
二、我姐在我妈毫不知情的情况下把老人出资购买的房屋卖掉并一分没给老人，我妈现在悔不当初，想回北京安享晚年，请问我妈有权利跟她要回养老钱吗？我妈应该怎么做才能维护自己的合法权益？
请律师帮忙，多多指点，拜托了，谢谢