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二手房纠纷
上海 06-10 16:46 悬赏 5 发布者:XYh8858 回答:(10) 你好，想咨询在二手房执行合同中的纠纷，签订二手房合同时乙方需要贷部分款，但合同中也约定贷款成数不足过户时可以乙方用现金补足。现在由于甲方原因过户时间晚了三天（由6.10之前到6.13，因房产税申请需要15个工作日），另外合同中规定银行放款必须于2011.07.31之前，否则算违约。因国家紧缩政策，不能保证在这之前房款。所以乙方决定不贷款，现金补足要求过户，但甲方觉得没有贷款就是违约，这个说法成立吗？
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全部答案
- [辽宁-大连]
- 徐璐律师
- 4341积分
回复时间： 2011-06-10 16:58
乙方没有违约。甲方说法不成立。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2011-06-10 16:58
甲方要的是房款，不管是不是贷款，只要是钱就行。所以，甲方的要求没有道理，乙方没有违约。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-10 16:59
你好！
一方不构成违约，甲方的说法是不成立的。
一方不构成违约，甲方的说法是不成立的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-10 17:12
这个说法不成立。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-10 17:18
不成立。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-10 18:04
当然不成立
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-10 19:54
不成立。乙方只要现金补足的，就履行了合同，没有违约。
详细可来电咨询。
详细可来电咨询。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-06-10 21:29
甲方说法不成立。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-06-10 23:02
甲方说法不成立。
- [上海-徐汇区]
- 徐卫华
- 给我留言
- 2080积分
回复时间： 2011-06-11 11:48
这不算违约，是合同约定的形式履行合同，你支付款项对方不接受，你可以主张对方违约。
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