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租房问题
10-08 10:22 悬赏 20 发布者:maorui…… 给我留言 地区:四川－成都 回答:(6)
我自己租了一套房子，想找个人合租，于是委托楼下门卫代招租，当时是5号，约定的是8号以后才能搬进来，今天8号，我不想租出去了，但是已经有租客在门卫那里交了200，门卫说是定金，请问，这种情况我是否存在违约，那个定金是否需要我双倍偿还
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其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-10-08 10:24
需要双倍返还的
追问：
但是，我们还没有签订租房合同，只是口头上约定8号以后才能搬进来，然后签订租房合同，而且交200的时候他们也没有什么书面的协议，这个是定金还是保证金也无从判定
- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
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- 513264积分
回复时间： 2015-10-08 10:27
是的
是的
是的
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 797914积分
回复时间： 2015-10-08 10:32
您好，如果违约金，双倍返还定金
追问：
但是，我们还没有签订租房合同，只是口头上约定8号以后才能搬进来，然后签订租房合同，而且交200的时候他们也没有什么书面的协议，这个是定金还是保证金也无从判定
回答：
您好，协商解决
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-10-08 10:41
你好，是的，定金双倍返还。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2015-10-08 10:53
您好，如果你不出租，属于违约，需要双倍偿还。
追问：
但是这200元没有书面协议，也 没有注明是定金，更没有签订 合同，只是门卫要求交的200元，这个应该不算是定金吧
回答：
您好，建议协商解决。
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