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遗嘱分的，未过户的房产可否卖给他人
07-28 16:35 悬赏 20 发布者:165001…… 给我留言 地区:江苏－镇江 回答:(2)
产权是父亲所有，已过世，遗嘱中房子分给子女4人，遗嘱已公证，但房子没过户到每个子女头上，我是否可以卖了分给我的房子
问题补充：
遗嘱中清楚说明房子的分割，分给我三间，我可以卖了分给我的这三间么
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- [上海-浦东新区]
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回复时间：2009年07月28日 16时49分
如果房产是可以分割的（比如四套），你可处分你的财产；如果是不可分割的（比如只有一套），应当认定为共有财产，你在处分时应当征得其余共有人的同意。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-07-28 16:39
如果房子性质决定产权不适合分割，每个子女都能另立个产权证，那要么4个子女都为房子的共有产权人，要么就是将房子变卖，将房价平分个四个子女。
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