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签商品房认购书，交部分房款，是婚前财产吗

06-12 14:33 悬赏 0 发布者:鲁平给我留言地区:河北－石家庄回答:(4)

我前年签了商品房认购书，不久就交了部分房款，由于开发商现在还没有商品房预售证，至今还没签正式的商品房买卖合同，我现在就要结婚，该房是我的婚前财产吗？婚前交上全款又是什么情况？有什么办法使该房成为我的婚前财产？我还不愿意和对方明谈，怕伤了感情。请律师帮忙！谢谢！

问题补充：

婚前财产约定我怕伤感情

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最佳答案

回复时间：2011年06月13日 10时36分

你好，如果在婚前你是以个人名义交纳了全额房款，既使房产证是在婚后办理，在实践中通常也会认定该房产为你的个人婚前财产。
进一步法律咨询，可直接电话联系。

提问者对最佳答案的评价：

很好！谢谢！

其它答案

回复时间： 2011-06-12 20:29

你好!你的案件比较重大，你的陈诉过于简单。
单单你给出的一点点信息律师很难做出正确的解答！
建议你携带相关材料当面咨询律师！
拿出适合你个人的方案。
如果回答不够清楚或者不明白可以电话联系！

回复时间： 2011-06-12 21:33

你交到开发商的房款可以认定是你婚前的财产，要是你婚前交完全款，那房子就是你婚前的财产，对方无权分割。要是贷款买房，那么婚后共同还款的部分就是夫妻共同财产，应该一人一半。

回复时间： 2011-06-13 13:14

建议约定。。

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