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本人2012年10月与某房地产开发商签订了贷款购买期房合同（贷款手续于2013年6月办理完毕
山西－晋城 10-09 17:13 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(0) 本人2012年10月与某房地产开发商签订了贷款购买期房合同（贷款手续于2013年6月办理完毕，并开始按月偿还贷款），合同约定2014年12月底交房，如延期交房超过90日买房人可以解除合同。实际情况是开发商2015年9月还未交房，于是本人于2015年8月向开发商书面提出退房。之后经过与开发商近3个月的协商未果，主要争议是：开发商坚持要求本人提前还银行的贷款，再解除与本人的购房合同，这一要求本人不能同意。下步是否应该起诉开发商？本人与银行的贷款合同如何解除（谁先还款）？本人的权益如何维护？ 感谢律师的热心答复！
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