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婚前房产在婚后共同还贷，对方是否拥有部分产权？

广东－韶关 06-13 12:10 悬赏 10 发布者:SDh3824 回答:(3)

1.婚前全额购买的房产但又抵押贷款，婚后继续还贷中2.婚前购买房产（期房），分2部分交款，第一部分在签订购房合同时缴纳（婚前）；第二部分在交现房时缴纳（婚后）请问婚后：问题1婚后还贷部分和问题2婚后缴纳的第二部分房款，对方是否是否拥有上述2处房产的部分产权和日后的升值利益？

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[广东-广州]
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回复时间： 2011-06-13 12:57

就目前的相关规定，婚前购买的房产即便婚后共同还贷，都只属于购房者个人的房产，只是对于婚后共同还贷的部门，如果出现两人闹离婚的情况，可以要求产权人对还贷部分的费用及利息给予补偿。
同理，对于婚后给付第二期够房款的，在离婚的时候，处理情况一样。
对于房产升值部分的利息，目前尚无相关规定涉及，但都可以要求产权人适当给予补偿。