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房屋买卖合同纠纷

06-14 04:09 悬赏 0 发布者:skyjie 给我留言地区:福建－福州回答:(6)

几年前在农村买了一栋房子，因没钱过户，就只签了个买卖合同，现在有点钱了，想过户，没想到卖主却以各种理由推搪，不去过户。咱们农村人没啥多余的钱，打不起官司，想就放在那，请问，如果卖主去世以后，我的这张合同还有没有法律效应，房子会不会被卖主的家人收回去..？？

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间：2011年06月14日 17时40分

如果卖主去世，该合同就失去效力了。房子肯定是归卖主的家人所有。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-14 08:40

司法实践中，如果是外村人在本村买房，通常会被认定为无效的。

[福建-福州]
邹金狮律师
26883积分

回复时间： 2011-06-14 09:30

农村的房子只能卖给本集体的人，否则属于无效的行为，无法过户，若能过户，请尽快过户，·放着只会增加更多纠纷的可能！

[福建-福州]
林月钰律师
4229积分

回复时间： 2011-06-14 09:53

及时过户。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-14 16:44

建议将合同交由律师审查，再为你提供具体法律意见，如需帮助可以联系我

[福建-厦门]
林民敬律师
9920积分

回复时间： 2011-06-14 20:32

无效行为，建议牟过户尽快过户。法律不但具有很强的专业性，更具有程序性，也需要实务经验的。当遇到具体法律事务时，尽量委托专业律师处理为宜，可保留本律师联系方式，期待与您有更进一步的联系。

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