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如何变更房屋租赁证上的租赁人

上海 10-13 12:07 悬赏 0 发布者:joy_wa…… 给我留言回答:(5)

您好！我家目前面临拆迁，房子是租赁房，没有产权，拆迁的房屋内原本有4个户口，外婆，我父母还有一个是我舅舅儿子，现在外婆已经过世，因家庭问题，我们跟舅舅一家已经没有联系，现在我父母要求变更租赁证上的租赁人，改变成我母亲，被物业告知一定要户口本上所有人签字同意，方能更改。一定要这样才能更改吗？谢谢

问题补充：

房子现在被我舅舅和舅妈住着，他们没有户口，有户口的人，都没有住在那套房子里.是否可以按少数服从多数的方案来要求变更租赁人？谢谢！

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全部答案

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2015-10-13 12:09

1、需公房内成年同住人签字才能变更承租人；2、如需帮助可就具体情况来电沟通。

我的补充： 2015-10-13 12:11

3、如果对方不符合同住人条件，则无须其同意。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2015-10-13 12:16

是的，物业说得没错，不改也问题不大的，到时也会指定你父母与动迁部门洽谈的！

我的补充： 2015-10-13 13:57

只能同住人协商一致才能变更！协商不一致的，可以由物业指定！

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2015-10-13 13:47

规定是这样，没有其他方法。

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2015-10-13 13:55

你好，要户口中的人同意才能变更承租人的。

[上海-徐汇区]
张鹤生律师
55946积分

回复时间： 2015-10-13 16:37

是这样的。

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