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关于写字楼短租的租赁合同及付款问题
湖北-武汉 10-14 10:35 悬赏 0 发布者:tanyin…… 给我留言 回答:(3) 我们于今年的5月20日左右与某家公司签订了为期3个月的写字楼短租合同(5.25-8.31),我当时与该公司的客户经理一直都是通过电话方式沟通,她发了合同和报价给我,因为该公司是家外企,所以我一直很相信他们,认为他们做事很正规,合同里有明确的价钱包括哪些都写的很详细,但是在合同的详细条款及附加里面有个一条很不明显的二条上面写:
1、合同结束后,供应方将收取清理费,以还原办公原貌及检查和清理费,费用各国不同,将在入驻守则上说明。
2、收取客户走了以后的后续服务费,就是帮客户转接电话及收包裹,详细费用也是在入驻守则上说明。
这2条说实话,在合同附加条款里面很小的字写着在,而且客户经理也没有跟我说,也没有拿入驻守则给我看。于是合同就这么签了,当然合同里是不含入驻守则的,我根本不知道有这么个东东。
5月25日入驻的那一天,我们另外的同事先去办公室,客户经理拿着入驻守则给我同事签了个字,因为入驻守则的第一页都是办公室的不能大声吵闹啊什么的,行为规则,而且同事也不管这个事。
直到8月初,我们公司的人日益增多,我们扩租了2间办公室,并将之前快到期的办公室续到10月底,客户经理8月18日拿了个入驻守则给我让我签字,我第一反应也是行为规则嘛,而且2张纸,都是密密麻麻的字,根本没注意看,那个客户经理就站在我旁边也没跟我说那个退租费用的事情,我就签字了,但是公司是没有盖章的。
直到今天,客户经理拿着账单跑过来里面就有了这二项费用,我是刚刚才知道,跟他们说我们不知道,他们却说合同上有,我晕死了。而且这个退租费用还不少,大约是我们房租的一半。
请问我们需要支付这笔钱吗?
1、合同结束后,供应方将收取清理费,以还原办公原貌及检查和清理费,费用各国不同,将在入驻守则上说明。
2、收取客户走了以后的后续服务费,就是帮客户转接电话及收包裹,详细费用也是在入驻守则上说明。
这2条说实话,在合同附加条款里面很小的字写着在,而且客户经理也没有跟我说,也没有拿入驻守则给我看。于是合同就这么签了,当然合同里是不含入驻守则的,我根本不知道有这么个东东。
5月25日入驻的那一天,我们另外的同事先去办公室,客户经理拿着入驻守则给我同事签了个字,因为入驻守则的第一页都是办公室的不能大声吵闹啊什么的,行为规则,而且同事也不管这个事。
直到8月初,我们公司的人日益增多,我们扩租了2间办公室,并将之前快到期的办公室续到10月底,客户经理8月18日拿了个入驻守则给我让我签字,我第一反应也是行为规则嘛,而且2张纸,都是密密麻麻的字,根本没注意看,那个客户经理就站在我旁边也没跟我说那个退租费用的事情,我就签字了,但是公司是没有盖章的。
直到今天,客户经理拿着账单跑过来里面就有了这二项费用,我是刚刚才知道,跟他们说我们不知道,他们却说合同上有,我晕死了。而且这个退租费用还不少,大约是我们房租的一半。
请问我们需要支付这笔钱吗?
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- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间: 2015-10-14 10:47
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-10-14 10:57
您好,您的这种情况需要根据合同中的具体条文处理,如果对方在签合同时有故意的误导等情节的话,您是可以主张拒绝支付的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-10-14 11:17
你好,合同的格式条款,对方是有义务告知的
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