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房屋维权
四川－成都 10-14 11:44 悬赏 0 发布者:蚊子1989 给我留言 回答:(3) 律师您好，我年前买了一套由地方政府引进的世界500强公司修的商品房，交房验房当天发现开发商违反合同约定：1、合同约定是外墙保温，开发商私自改动为内墙保温，占用套内面积，并给以后装修造成诸多难题。2、天然气主管道安装在厨房内，存在重大安全隐患。3、房屋设计不合理，厨房和生活阳台无地漏，与开发商展示的样板间不符。4、是卫生间没下沉。5、开发商在购房时提前收取维修基金，交房当天要求业主预交4%的契税和提前收取一年的物管费才允许看房。目前交房日期已过，我们也递交了房屋整改意见，但是开发商仗着有后台未做出任何整改与通知，并声称房屋没问题。现我们业主想走司法程序维权，请问该开发商是否违法了法律规定，我们该收取哪些证据？
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- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2015-10-14 11:46
您好，可以起诉要求开发商承担违约责任。收集与违约有关的证据。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-10-14 11:50
你好，违约。收集违约证据，起诉要求承担违约责任。
- [四川-成都]
- 龙成律师
- 134129积分
回复时间： 2015-10-14 11:59
违法的。收集的证据较多。建议当面咨询．
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