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交易中心登记面积与房产证记录面积相差2平米，卖房过程中如何维权？
上海 06-16 22:50 悬赏 0 发布者:山民 给我留言 回答:(2) 我房子在上海宝山，今年5月出份出售房子，房产证面积55平米，房产中介到交易中心拉合同，但是没有拉出，查询后得知网上登记的房产面积为53平米，比房产证上少了2平米，但是我98年买房时，按照55平米支付上家购房款，并且契税、物业费等都以55平米缴纳。现在中介让我退还2平米的购房款。
请问我少掉的2平米损失应该由谁负责？如何维权？
请问我少掉的2平米损失应该由谁负责？如何维权？
问题补充：
产证真实，我作为房东也不知道，并且是10多年来一直以55平米的面积缴纳物业费等。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-17 07:15
产证是真的吗？发证单位有责任、上家也有责任
追问：
产证真实，我作为房东也不知道，并且是10多年来一直以55平米的面积缴纳物业费等。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-06-17 11:25
中介无权要求你退还2平米的购房款。
追问：
那如果是下家要求退还呢？
回答：
需要看具体情况而定。如果您真的被起诉，建议您带材料预约面谈，委托律师处理。
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