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由于合同上写明卖方在规定时间内腾空房给买方使用，但是已经超过一个月期限了还没有腾空

河北－廊坊 10-15 07:17 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(1)

由于合同上写明卖方在规定时间内腾空房给买方使用，但是已经超过一个月期限了还没有腾空，算不算已经违约？如果签订合同时卖方房主没有签字但是在场的话，她妻子代签的合同是否生效

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回复时间： 2015-10-15 07:21

您好，具有法律效力的！

追问：

请问如果房主不承认，或者毁约是否买房可以起诉赔付违约金和继续履行合同？合同只写明卖方什么时候腾空房但是没有写明具体时间过户，如果口头协议当日期限没有过户算不算也违约？口头协议是否能构成法律保护范围

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