20万的标的可以申请保全对方价值100万的房产吗

这是个二手房交易合同纠纷，房屋总价104万，合同约定违约金为总价的20%，对方违约，我起诉对方要求赔偿违约金20.8万，立案后可以申请保全对方房产吗，因为金额不对等，我有此顾虑

案情简介：2015年2月27日签订二手房购房合同，付款方式为按揭购房，约定卖方3月31日以前交房，4月份双方及中介方一起到银行办理面签手续，买方6月30日以前支付首付款。合同签订当天我方及按照合同约定支付完定金及中介费等费用。但卖方至今未履行交房义务，因此后续购房手续无法办理。