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二手房中介费纠纷

广东－东莞 06-17 13:12 悬赏 0 发布者:Vivian…… 给我留言回答:(3)

律师,您好!

我们于今年先通过A中介公司看了一套房子,当时就叫她算一下所有的过户费用加起来有多少,但是她们弄了很久都是错的,相差了大概7万,我们觉得她们很不专业(因为我们自己和其他的房产公司算过).于是我们找了B 中介就把房子价钱谈一下来了.
但是现在A 中介打电话给我们说,当时看房时签了一份看楼纸, 上面有条款是说如果我们看了她们公司的房子没有经过她们去跟业主谈交易,而是私下找业主达成交易的话需给双倍中介费的.
我想请问一下,
第一: 我们没有跟她跟任何的协议和委拖买房协议,只是签了看楼纸(因为我们当时以为只是普通的工作报告,根本没看内容),
第二,我们也不是私下跟业主达成交易的,而是通过其她中介公司找的,这样她们起诉我们有效吗?

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全部答案

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-17 13:45

委托律师处理

[广东-东莞]
李翠英律师
73008积分

回复时间： 2011-06-17 18:04

如果他们起诉你们，委托律师积极应诉。

追问：

谢谢各位律师的留言.前几天,A中介拿了那份看楼委拖书给我们看,上面写的是XX先生/XX 小姐+ 手机号码,内容是不论是委拖人的亲属,朋友,同事,都不可以透过其他的中介公司来跟业主达成交易,否则要交双倍中介费.

我们现在有3点值得讲的是,
1.业主已经出证明说她从来都没有委拖A中介放盘,含出售或者出租.
2.我们看的楼栋号只是标在楼栋上面,但真正的房产证上的名称跟叫法都是不一样的.
3.因为签字的是我老公,而且只留了个电话号码,没有留任何证件号码在上面.请问这样的协议有法律效力吗