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业主没有办产权证和抵押登记，只有临时抵押登记，已经过期，银行能申请财产保全吗
河北－邯郸 10-15 12:48 悬赏 20 发布者:朝阳1210 给我留言 回答:(1) 我给甲买房做了担保，现在甲还有30万贷款没还。他欠乙40万，乙最近向银行起诉了。甲没有办理产权证和抵押登记。如果房子拍卖后，钱先还了乙，余下的还银行，肯定不够三十万了，那不够的部分是不是得我还银行？他手续不全银行和开发商有没有责任？开发商是阶段性担保，是不是得和我一起还？银行办的临时抵押登记已经过期了，银行还能申请财产保全吗？
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- [重庆-渝中]
- 汪志国律师
- 103071积分
回复时间： 2015-10-15 19:41
您好！如果房屋是抵押给银行的，则房屋拍卖价款优先偿还银行，因此，您可能不需要承担偿还责任。
追问：
关键业主还没有办产权证和抵押登记啊，所有银行没有优先受偿权啊。
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