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消防大队查不出失火原因要我们出钱把房子装修好给房东
10-15 13:28 悬赏 20 发布者:511531…… 给我留言 地区:浙江-温州 回答:(2)
我住在一楼出租房 出租房外意外失火,半夜凌晨1点半左右被隔壁邻居叫醒跑出来,跑出来时房间内还没有着火,没几分钟火就烧到房间里,烧的东西都是我们自己的,价值七八万,房间内没有配备消防设施,消防大队查不出失火原因要我们出钱把房子装修好给房东 !这可以拒绝吗?没有消防设施,房东有责任么?我们需赔付房东吗
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最佳答案
- [青海-西宁]
- 凌爱军律师
- 电话:13639719711
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回复时间:2015年10月15日 13时38分
您好,很高兴为您解答。
首先,针对火灾发生的具体原因您要明确,看是否能够找鉴定机构进行鉴定,查明引起火灾的真正原因,并对于烧毁的财产进行评估,确定最终的损失;
其次,您与房东之间存在租赁关系。如果您租住期间没有违法使用电器或者认为原因引起火灾的,您不需要承担赔偿责任。
再次,对于房东没有消防设施,本身提供给您居住的地方就不符合要求,因此,引起火灾给您财产造成损失的,您可以协商要求赔偿。如果协商不成的,您可以起诉解决。
最后,本案的关键是火灾发生的原因,如果并非您的原因引起的,您是不需要承担责任的,但是对于房东来说,出租房屋必须符合要求,即必须确保提供的房屋在质量、安全方面都是没有问题的,否则,一旦给您造成损失,您是可以主张要求赔偿的。
希望我的解答您能满意,并采纳为最佳答案,如有问题,可以追问或者加好友联系,为您指导服务。
附相关案例,仅供您作为参考:
2006年7月,房东李某将位于朝阳区十八里店乡某村自家院内一间平房出租给石某等三人,双方未签订书面的租赁合同。 2007年5月20日凌晨1时许,该院落发生火灾,燃烧物为砖木结构平房,燃烧面积为150平方米。当日2时02分,北京市朝阳区公安消防支队垡头中队前往现场进行扑救,大火熄灭后,院内住房、物品已全部烧毁。
承租人石某等经与房东李某协商未果,遂向法院起诉要求其赔偿相关损失。
法院经审理认为,公民的合法财产受法律保护。石某等人自李某处承租房屋,李某应保障该房屋在租赁期间处于安全使用的状态。现涉诉房屋发生火灾且后果严重,李某应对石某由此遭受的合理损失进行赔偿。为此,法院判决李某赔偿石某等人损失八千余元。
首先,针对火灾发生的具体原因您要明确,看是否能够找鉴定机构进行鉴定,查明引起火灾的真正原因,并对于烧毁的财产进行评估,确定最终的损失;
其次,您与房东之间存在租赁关系。如果您租住期间没有违法使用电器或者认为原因引起火灾的,您不需要承担赔偿责任。
再次,对于房东没有消防设施,本身提供给您居住的地方就不符合要求,因此,引起火灾给您财产造成损失的,您可以协商要求赔偿。如果协商不成的,您可以起诉解决。
最后,本案的关键是火灾发生的原因,如果并非您的原因引起的,您是不需要承担责任的,但是对于房东来说,出租房屋必须符合要求,即必须确保提供的房屋在质量、安全方面都是没有问题的,否则,一旦给您造成损失,您是可以主张要求赔偿的。
希望我的解答您能满意,并采纳为最佳答案,如有问题,可以追问或者加好友联系,为您指导服务。
附相关案例,仅供您作为参考:
2006年7月,房东李某将位于朝阳区十八里店乡某村自家院内一间平房出租给石某等三人,双方未签订书面的租赁合同。 2007年5月20日凌晨1时许,该院落发生火灾,燃烧物为砖木结构平房,燃烧面积为150平方米。当日2时02分,北京市朝阳区公安消防支队垡头中队前往现场进行扑救,大火熄灭后,院内住房、物品已全部烧毁。
承租人石某等经与房东李某协商未果,遂向法院起诉要求其赔偿相关损失。
法院经审理认为,公民的合法财产受法律保护。石某等人自李某处承租房屋,李某应保障该房屋在租赁期间处于安全使用的状态。现涉诉房屋发生火灾且后果严重,李某应对石某由此遭受的合理损失进行赔偿。为此,法院判决李某赔偿石某等人损失八千余元。
其它答案
- [广东-深圳]
- 雷衍祥律师
- 104107积分
回复时间: 2015-10-15 13:36
失火原因不明,要你们出钱把房子装修好给房东无依据,可以拒绝。失火损失应由房东自负。
追问:
但火是从外面烧进房间的
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