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大房东让搬出去，说二房东没有暗示交房租，且联系不上二房东

北京 10-15 17:52 悬赏 0 发布者:yuekon…… 给我留言回答:(5)

二房东租房后联系不上，大房东说二房东没给他按时交房租，让我们搬家怎么办，钱刚交了三个月+一个月押金，都没钱了，怎么办

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2015-10-15 19:03

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2015-10-15 18:02

你好，协商不成起诉

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
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回复时间： 2015-10-15 18:07

你好，需要结合你们与二房东、二房东与大房东之间的合同约定分析

追问：

因为对于北京大部分普遍现象都由二房东租房，所以没有看大房东和二房东的协议，大房东说他是不允许转租及打隔断的（这个协议我没有看到，应该有），且我们是经过一个小的中介公司员工过来的，他们说二房东是他们以前经理，而且来的时候屋里住户都是有的，所以没考虑太多就租了，现在联系不到二房东，大房东让我们搬出去，钱刚交还没一个月，且整个合租屋里合计得有2万多房租，这时候让我们搬，1、没有太多的资金 2、时间太紧我们能通过什么方式找到这个二房东，有他的身份证照片，民警说找不到二房东，他们就没法介入等同没法管