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土地承包证面积与实际面积不符时以哪个为准

北京 06-18 11:58 悬赏 20 发布者:jeS6195 回答:(8)

我家门口道南有一块葡萄地，其中一半对着我家门口，另一半对着东边邻居门口，我家有这块土地的土地承包证，面积是3分，但是土地实际面积比三分多，而且土地承包证上没有东至。现在我家与东邻发生纠纷，东邻说正对他家的土地就是他家的，而且砍倒正对他家地里的葡萄秧，还在正对着他家的地里种上东西。现在大队和乡里给我家开出证明，证明我家有这块土地的经营权。我想问一下您法律上会则怎么解决这块土地，三分地之外的土地是不是属于我家。如果我家想起诉他家的话都可以起诉哪些，需要哪些证据。我们准备在我们县里别的镇上起诉，但是他家的关系多，如果我家败诉的话可不可以直接到市里在起诉。

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[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-18 12:03

可以起诉，要求赔偿损失、排除妨碍等；你邻居的理由不成立。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2011-06-18 12:06

你好，根据你介绍的案情，我认为你们家有队里和乡里开的证明，能充分证明你家对此地块有经营权利，邻居及他人是无权干涉的，邻居家把你家的葡萄秧损坏应当进行赔偿，根据我国《民诉法》应当到不动产所在地既你家所在的区人民法院起诉。如对原审判决不服还可以到二审法院起诉。如对土地权属有纠纷应先到行政机关裁决，之后进入法律程序，