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买房定金纠纷
06-19 22:09 悬赏 0 发布者:cherry…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(8)
在签订居间合同期间,房东一直口头承诺没有户口,但是付了定金后,需要签订补充协议的时候,房东拒绝在户口承诺上签字。经追问原来是有个暂时无法迁走的蓝印户口,是他的上家的不是房东的。居间合同上规定了房款结清前,房东需要把户口迁走。这种情况我能要回定金,停止合同吗?房东现在拒绝把定金还给我
问题补充:
我们没有签订定金合同。房东在签订补充协议的时候反悔,不愿意签字了
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最佳答案
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 电话:13818674370
- 48042积分
回复时间:2011年06月20日 01时35分
居间合同不是买家与卖家签的,房东怎么会拿你定金?你们应该另签有房屋买卖合同吧?你再看看买卖合同上是如何约定的,你不要把两个合同搞混了。目前情况看下来,房东是个炒房客,他不可能帮你解决户口问题,如果你很在乎这个问题的话,这个合同不能让它履行下去,你要提出房东隐瞒重大事实,合同无效,要求房东返还定金。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-19 23:32
你的要求完全可以实现。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-20 08:05
你们定金合同怎么约定的?如果定金合同成立并生效,你可以补充到房东违约的证据,可以要求其双倍返还定金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-20 08:18
您好,居间合同中,如对户口做了明确约定没有户口的,可要求双倍返还定金,如没有明确约定,定金是要不回来的。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间: 2011-06-20 09:10
你可以要回定金,甚至还可追究房东的违约责任,要求双倍返还。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-20 09:46
需要根据合同的约定处理。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间: 2011-06-20 11:15
可以保留尾款,待户口清除后再付清
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2011-06-20 16:01
双方无法达成一致签订购房合同的话,你有权收回定金。
协商不成的话,可以起诉要求返还。
可以来电联系律师处理。
协商不成的话,可以起诉要求返还。
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