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父母的房产继承问题

上海 10-18 15:17 悬赏 0 发布者:@wen 给我留言回答:(9)

各位老师好，我想咨询一下，我父母的使用权房子，在我和姐姐不知情的情况下，哥哥买下了产权。等母亲故世后，我和姐姐才知道。如果父母过世后，我和姐姐还能争取这房子的权益吗？谢谢。

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-10-18 15:28

使用权房的买卖需要房屋承租人和同住人协商一致共同，如果你们是该房屋内的同住人，为了保险起见，你们应该在两年内向法院起诉要求确认产权共有或者确认居住权。

追问：

王老师您好，问题是我和姐姐当时不知道已被哥哥产权买下

回答：

你和你姐姐的户口均在公房里吗？

追问：

当时在的，几年前户口迁掉了

回答：

如果你们因为服兵役、上学等原因迁出户口，并且在本市无其他住所或者虽然有其他住所但居住困难，该房屋你们还是有居住权的，但如果不是这种情况，户口迁出就意味着你们对该房屋已经丧失居住权了。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2015-10-18 15:46

现在产权是你哥哥的，你们没有权利争取房子的份额。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2015-10-18 16:21

如果当初买产权是能证明你父母不知道的，可以确认其无效的。

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2015-10-18 17:30

1、你哥哥登记在其一个人名下的产权的问题若不能有效解决，则你和你姐姐将难以予以继承。
2、这个问题相对来说有些棘手了，当初购房时候有没有经过全部同住人同意？
3、购房的背景是什么，你父母知道这个事情吗？若父母不知情，现在可以主张合同无效。
4、或者你父亲可以提起确权诉讼。

我的补充： 2015-10-18 17:30

如需帮助，可就具体情况来电沟通或加微信交流（左侧头像下的手机号即为微信）。

[上海-徐汇区]
张鹤生律师
55946积分

回复时间： 2015-10-18 18:47

照您所述是不能了

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-10-18 19:32

可以先查询一下看是什么时候买下来的

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2015-10-19 10:06

一定也是征得父母同意的，更何况父母处置不需要经过你们的同意，现产权已登记在您哥哥名下，已无法提出要求。

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2015-10-19 11:03

如果你们是此公房的同住人，你们可以提出主张，但如果不是，你们不能代父母提出异议。

[上海-长宁区]
潘怀宣律师
45692积分

回复时间： 2015-10-19 14:03

产权是你哥哥的，不能争取这个权利了。除非买下产权的过程存在违法情况。

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