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房屋买卖

湖北－宜昌 08-02 08:39 悬赏 0 发布者:yiyang…… 给我留言回答:(5)

您好，我正在交易一套二手房，但房屋的产权人已死亡现已公正继承到子女名下，产权人当初是购买的期房并是按揭贷款购买，现购买合同并未更名到子女名下，子女已满18岁，授权委托其母卖房但授权未公正，其母有权买卖吗，若直接与其子女交易和不合法，是否要现更名再交易，谢谢

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全部答案

回复时间： 2009-08-02 09:03

1、已满18周岁的人，在法律上是具有完全民事行为能力人，完全具备从事民商事交易的资格，所以你可以与其进行交易。
2、其子女也可以委托其父母代为进行民事交易行为。

回复时间： 2009-08-02 11:46

建议带材料当面咨询律师得到准答复。

回复时间： 2009-08-02 12:04

根据你介绍的情况其母亲是有权买卖此房的。

回复时间： 2009-08-02 13:51

必须更明后办理过户。

回复时间： 2009-08-02 14:03

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