我的亲戚在前年借用我和我老婆的名义购置一套房产，现在他无力偿还本金，而且还用此房产抵押了16万，

因为工作关系，不方便，所以做了房产处理的委托书，具体内容如下：                        委托书委托人..委托人..       坐落在..的房屋（房屋所有权证书编号：..建筑面积：218.78平方米）是我们的夫妻共同财产。因我们现在外地工作，特委托..代理人，全权代理我们办理有关上述房屋的如下手续：    1、代为到银行办理还贷手续、注销他项权证等一切事宜。    2、房屋的贷款抵押事宜：与第三方签订贷款协议并办理抵押登记以及后续的注销抵押等一切手续。    3、房屋的出租事宜：与租赁方协商租金、签订租赁协议、代收租金、办理租赁备案等一切手续。    4、房屋的转让事宜：与受让方协商转让价格、签订转让协议、代收卖房款、办理过户登记等一切手续。    5、代理人为此而签署的有关文件我们均予承认，代理期限至办妥上述所有手续时止。代理人无转委托权。                                              委托人：..                                                                                日期：2015年9月21日