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房屋产权

河南－开封 06-22 16:05 悬赏 0 发布者:刘彦山给我留言回答:(5)

我85年买了一个院落,90年翻修了房,我有买卖文书,和盖房花钱的证据.我儿子2004年找了个媳妇,未登记,2006年儿子死啦,儿媳要抢我的房子.我没有房产证和土地使用证,请问一下,这房子归谁,打官司能赢吗. 前一段打了一次官司,他把我的房产证搞掉啦.因为我没土地使用证和建筑许可证.房产证让法院吊销拉.她是用5岁的小妮告的.判得是否正确,她是否有权利告我,房产证吊销合法吗.她和她的孩子有权利告我吗.

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[河南-郑州]
张煜律师
12172积分

回复时间： 2011-06-22 16:08

最好面询律师

[河南-郑州]
朱明胜律师
34412积分

回复时间： 2011-06-22 17:09

你的房子是你的私有财产，又不是你儿子的遗产，再说即使是你儿子的遗产你也是法定继承人之一，案件的具体情况建议电话联系律师或带材料到律师事务所面谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-22 18:37

建议带上有关资料当面咨询律师

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-23 09:13

建议带上有关资料当面咨询律师

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-23 11:38

这房子归你所有，儿媳无权要求分割，打官司你会赢的。

法院撤销你的房证，是因为你取得的房证不符合房产登记的法律规定，这与儿媳或者孙女能否分得该房产没有必然联系。你可以完善有关审批手续，重新进行房产登记。

撤销你的房证属于行政诉讼，他们要求分割房产属于民事诉讼，这两个不同的诉讼分别适用不同的程序性规范和实体性规范。她们作为利害关系人，有权告你要求撤销房证；法院以你没有土地使用证和建筑许可证为由撤销你的房证不存在错误。但是撤销你的房证，并不意味着她们有权分割你的房产。

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