租房纠纷，急求解决

你们好，是这样的，我租了一个三室一厅的房间，合同期限是两年，还没满。一间是我自己在住，另外两间我就租给别人了，我是二手房东，（刚开始签合同的时候跟房东说了可以租给别人）。
    那两个房间的租客是朋友关系，他们给我房租的时候是一起给的，但是现在他们拖欠我房租已经很长时间了，已经有一个多月了，扣除押金还欠我房租1千多元（我按他们实际住了多少天算的房租，而且写了欠条给我）一天拖一天，明摆着就是不想给，所以我只好跟他们说终止合同，叫他们搬走，可是他们把东西放在我房间里面，他们却不露面，整天躲着我，电话不接，前几天我把大门给锁了，不让他们进，我发短信跟他们说“你们不搬东西我替你们把东西搬出去”，可是他们却威胁我说我碰他们的东西试试，（他们说碰他东西是要坐牢的）没碰到这样的无赖过。还有没有道理可言，没有权利住在我这，还大摇大摆的把东西放在房间里面，使我那两个房间一直都是空置状态。
    现在由于他们欠我房租使我经济上遇到了危机，我付不起房租给老房东了，老房东现在要我搬出去，我也只好搬出去了，可是他们的东西怎么办？我也告诉过他们这个房子老房东要收回去了，他们却不理，现在老房东由于里面还有别人的东西在，不肯把押金和剩下的房租给我，总共两千多元，我现在该怎么办？我有权利搬走他们的东西吗？刚开始跟房客签合同的时候合同上有一条这么说乙方拖欠房租五天以上甲方有权终止协议，乙方在协议终止后应及时清理房间内物品，过期仍留在房内的物品甲方有权任意处置，现在都过去一个多月了，我是否有权搬走他们的东西，现在老房东这两天就要跟我要房子，现在我该怎么办？急求助，谢了！