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跟中介签了一年，但计划住半年就退房。协议不退押金，那么剩余的

北京－东城区 10-22 09:06 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

跟中介签了一年，但计划住半年就退房。协议不退押金，那么剩余的水电费用及之前支付一年的有线电视费有的退吗？

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回复时间： 2015-10-22 10:03

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

[黑龙江-哈尔滨]
孙威主任律师
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回复时间： 2015-10-22 09:08

看合同约定

追问：

入住前抄表，中介说回头退房我需要支付他现在房租剩余的电费，由于我8号入住1-7的水电我缴纳的，中介抄表说回头回退我。垃圾处理费跟有线我是交给中介的。

追问：

由于我会在春节前退房，我也愿意承担一个月的违约金（合同上说需提前一个月通知并扣除押金，）如果回头中介认为年前房子不好转手，我提前一个月通知他要求我提前搬离怎么处理？之前有简单跟他说我可能会提前，态度非常不好，让我现在就搬走……但我租金交了三个月，才住一个半月就这口吻了，还说不退钱。每次维修啥的，通知后都得催好几天才来。

回答：

口头的没法证明，只能看书面合同的约定