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购买房屋楼上楼下的价格相隔3万元怎么办？
湖北－随州 10-22 17:13 悬赏 0 发布者:139729…… 给我留言 回答:(1) 2013年6月，当事人购买了一套120平米的私人开发的旧房改造房屋，当事人最先购买了三楼，以31万元的价格签订了购房合同，后期开发商以28万元的价格，出售了同一单元，同样面积的四楼、五楼。当事人于去年8月知晓这种情况，这样一来，三楼就比四楼五楼高出了三万元，当事人找开发商协商，没有达成一致意见，当事人能否以四楼的价格参考，要求开发商重新退还高出的房款？请律师针对这种情况进行指导，当事人采取哪种方式合适？
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回复时间： 2015-10-22 19:05
双方签订了合同，视为你同意以此价格支付购房款。你应当履行合同，否则构成违约。这是法律上的规定，但现实生活中都是可以协商的，同样住房不同价格，你可以与对方协商在其他方面降低价格。
追问：
但是当事人是最先签订的合同，和后面卖的价格相比，明显违反了“公平原则”。合同尤其是双务合同应体现平等、等价和公平的原则，只有这样才能实现合同正义。这个合同明显的存在利益不均衡，有可能构成显失公平的合同啊！
回答：
合同是你们自愿签的，他和你谈的价格高，你同意了；和别人谈的价格低，他同意了。按照你的逻辑，他也可以要求价格低的买方加价喽？
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