房屋已抵押，银行迟迟不放开，可否起诉银行？

各位律师好：
我于2011年12月购买了一套二手房，3月之前办理完所有手续，银行收了他权，等待银行放款中；但过去4个月了，银行以没钱为由迟迟不放款。
其实是因为银行要收取1%的营销费，但无收费依据，我投诉过银行，银行主任故意拖延。所有交过这个费用的人都放了款，也就是比我晚贷款的都放下来了。

请问，以上情况，我能不能起诉银行，要求其放款？
我看过贷款合同，合同是生效了的，但是没有约定银行放款时间，我能否胜诉？

另外房东如果起诉我要回房子，我可以转嫁责任给银行吗？购房合同上房东是同意贷款的，且没有约定付款时间。

谢谢。