买的二手房原先带公用停车棚，现在我能继续使用吗？

买的二手房是20年前一个企业给职工修建的福利房，当时配套有公用停车棚，房子几年前已参加房改，卖房户承诺车棚我们可以使用，而且在买卖合同上也注明带公用停车棚，我们也是看中了这点，所以买房价也偏高，但现在其他公用户不让我们用，说是我们不是他们单位职工并且是外地人，请教大家给出出主意。